"观从"二字，承载着我们对全球资产配置的哲学思考：
以超越国界的视野洞察各国经济周期、政策红利与市场先机
以本土化专业团队陪伴客户穿越法律、税务、文化的认知鸿沟
正如宋代朱熹所言"格物致知"，我们坚信：唯有深度观察全球资产规律，才能为客户制定精准跟随的配置策略。这份初心，驱动我们十年深耕34国不动产市场，成为3276组中国家庭海外资产的"战略望远镜"与"风险防火墙"。
当境内存款利率进入"2时代"，欧美主流国家房产租金回报率达4-6%
我们从货币风险、财富传承、教育医疗三大维度，为您解析全球资产配置的核心价值
人民币波动期的硬通货锚点
当境内存款利率进入"2时代"，欧美主流国家房产租金回报率达4-6%（数据来源：Global Property Guide）
成功案例：
2023年日元贬值期，观从客户以人民币等价购入东京核心区公寓，1年内叠加汇率差+房价涨幅实现23%收益
跨境产权架构的降维优势
规避境内遗产纠纷：英美法系信托持有物业，避免《民法典》继承份额强制分配
税务对比：
葡萄牙"黄金签证"房产持有满10年免征遗产税
vs 国内试点房产税+最高20%遗产税
隐形资源网络的价值裂变
破解跨境置业的"黑箱风险"，为您的资产安全保驾护航
34国产权风险预检系统，土耳其"土地权属登记缺失"、日本"借地权陷阱"、西班牙海岸法修订...我们提前拦截92%产权隐患，律师团队含前欧盟法院顾问。
独创GTP（Global Tax Planner）系统，对比分析各国持有税、资本利得税及遗产税减免政策，为您提供最优税务架构方案。
| 国家 | 持有税 | 资本利得税 | 遗产税减免政策 |
|---|---|---|---|
| 美国佛罗里达 | 0.8-2% | 15-20% | 夫妻免税额度$2400万 |
| 日本大阪 | 1.4% | 39% | 直系继承基础控除5000万日元 |
| 迪拜 | 0% | 0% | 无遗产税 |
打通78家本土银行通道，破解中国收入证明认可难题：澳洲通过ANZ银行"中国精英计划"最高获批70%杠杆；加拿大利用BMO非居民贷款产品，中国流水可折算60%。
基于多极配置的避险逻辑，我们开发"北约东翼安全指数"等工具，帮助客户规避地缘政治风险。2023年俄乌冲突期间，观从客户依此指数转投匈牙利房产，年化租金收益跑赢通胀300基点。
拒绝信息剥削，开发商直购折扣（最高15%OFF）+ 本土托管0转包：希腊物业托管费仅收租金的8%（行业平均15%），为客户提供全链条透明服务。
见证观从客户如何通过全球资产配置实现财富增长与生活品质提升
我们以专业的态度和创新的方法，为高净值客户提供全方位的海外资产配置服务
2024年葡萄牙黄金签证关停前72小时，我们紧急促成47组客户签约，节省政策窗口期溢价。
独创PMI（Property Multiplier Index）评估模型，综合客户风险偏好、国家安全评级、现金流需求等多维度因素，匹配最优物业类型。
从购房到继承的全周期护航：第1年税务申报+租赁管理，第5年翻新增值改造建议，第10年遗产规划方案重置。
客户复购率：平均2.3国配置
客户资产年化综合回报（2019-2023）
成功处置战争/疫情/政策突变风险
观从网不销售房产，而是配置穿越时空的财富载体。我们的专业团队将根据您的具体需求，为您量身定制全球资产配置方案。
400-XXXX-XXXX
工作日 9:00-18:00
contact@guancong.com
24小时内回复
上海市浦东新区陆家嘴环路1000号
中国财富大厦28楼
让观从成为您穿越经济周期的"第二本护照"